上次想着拆掉旧楼、旧仓库等等，重新利用起来建造公屋，这次的核心则是大力开发港城北边，另起炉灶修建一座崭新的“卫星城”。

郑勇文从他的语气当中，听出了一丝火气，哑然失笑摇头说：

“我就知道上次你递交的草桉没通过，应该不会善罢甘休，像你这种人生顺利到足以让人绝望的家伙，哪怕撞了南墙，也不会轻易回头。具体打算怎么做，只要涉及到公屋计划，我愿意全力支持你。”

苏业豪笑道：

“我认真反思过，吸取了上次的教训，上次失败是因为孤立无援，遇到了来自于房东们的阻力。惹不起他们，我躲得起，这次计划把屯门、元朗、北区一带的沿海地区包含进去，围绕整个鹏城湾区，拉上赌城一起打造新湾区，到时候不需要拆迁，不需要开发商们的介入，直接从头开始打造一座新城区，配合着人才落户政策和高科技工厂，把愿意购买低价房的年轻人吸引过去。”

听完他的这番话。

郑勇文忍不住倒吸凉气，告诉说：“这个计划太大了，一旦方案公开，一定会引起轰动，恐怕没那么容易通过。”

苏业豪摇着头：

“主要还是看普通家庭有多想买房，只要获得他们的支持，我就能开始造势。鲁迅曾提过一个拆窗理论，我想看看到时候有没有人让步，通过我之前的旧改方案也行。”

郑勇文问他说：“鲁迅我知道，文人对吧，什么是拆窗理论？”

“大概就是指我们国人喜欢调和，假如有人想拆一扇窗户，旁人不允许，但要说直接掀掉屋顶，他们就会选择让步，同意开一扇窗户。”

“……这不就是威胁么。”

“但很奏效不是吗？元朗等地一直没发展，年轻人都被吸引到城区，到时候拆迁还能给农户带去利益，他们没理由不赞成我的卫星城方案。”

苏业豪边吃边笑，补充说：

“我已经让人设计概念图，容纳的人口规模按照一百五十万人计算。直接采用预支装配式建筑，面积最小也有六十平米，一来速度快，二来成本低，港城劳动力价格太贵，正好适合采用新技术，大规模修建公屋。”

郑勇文来了精神，感兴趣追问说：“但假如你的新城方案通过，真会投资修建这样一座卫星城？”

“为什么不呢，建筑公司能赚点钱，其他生意也能挣钱，反正我又不亏。”

苏业豪琢磨完，随即摇头说道：

“但我觉得通过的可能性极低，如果没有年轻人涌入，城区就会失去活力，但假如有人非要跟我死磕，阻碍社会的良性发展，我不介意多花点心思，全力通过关于卫星城的方案。”

港城有六成家庭，没有属于自己的房子，三十五岁以下拥有房子的年轻人，占比还不足10%，首次买房的平均年龄，已经接近四十岁。

不得不说，压力真的太大了。

苏业豪倒不是非得跟地产商们死磕，主要是吃相过于难看，为了避免陷入恶性循环，他只好亲自站出来，帮忙说几句公道话。

……