“是的，这天辉大厦主打高端奢侈品行业，现在不景气，已经亏损两年了，谁接手估计效果都一样，”于宏泰缓缓说道。

秦川道：“我觉得可以买，现在之所以亏损，是一开始的顾客定位就错了，如果能改变一下定位，绝对一年回本。”

突然听到此话，于宏泰楞了一下，道：“嗯？一年回本，看来秦先生还有自己的见解？”

“其实准确的来说也用不到一年，以往天辉大厦的客户主要是以上层社会为主，这种运营方式只能做那一小撮人的生意。”

“如果把整个行业面向大众，改变营销策略，完全可以在低端市场做高端，潜力还是很大的。”

秦川缓缓说道。

“道理我都明白，但我有点理解不了？既然都在低端市场了，还怎么做高端？”于宏泰似乎还从没听说过这种运营方式。

秦川笑了笑，对于天辉大厦他岂能不知道。

毕竟自己老婆就在天辉大厦上班，他上一世关注的也比较多。

这天辉大厦的确换过几任主人都亏损，最后被一个不懂商业的煤老板接手了，反而是大赚特赚。

当时震惊了苏杭的商业圈。

其中原理也简单，那就是让一个不懂行的来做，反而能奇思妙想大胆创新，从而走出一条属于自己的路。

当然，秦川自然不会傻到把这个运营方式直接告诉于宏泰，毕竟这样自己可得不到任何好处。

所以秦川开口道：“如果这天辉大厦在我手里，是肯定不会亏损，甚至能在极短的时间内盈利，不过我可没那个资金去买下”。

经过秦川这简短的几句话，于宏泰感觉对方脑袋里的确有东西，毕竟之前谈论了很多商业上的东西，秦川的熟悉程度远超普通人。

短暂思索后，于宏泰突然笑道：“秦先生，如果我把天辉大厦买下，让你来当执行董事，你能保证稳定回本吗？”