第400章

“就是啊，我们要不要把手里的房子卖出去一套，至少能保证我们以后的还款没有任何问题。”

大家被那些危言耸听的新闻弄怕了，生怕自己的房子没了，首付款又拿不回来，重新落到一穷二白，甚至是负债累累的境地。

这种恐惧感已经让他们失去了最初的判断，只能把所有的希望都寄托在钟美惠的身上。

她一向是大家的定海神针，只要她说楼市是稳定的，她们就愿意相信她继续赌下去。

“那些专家的话不必相信，新政策出台，楼市会出现一定的动荡是真的，但世界上所有的东西都是物以稀为贵，越是难买的东西，大家越想得到，不然的话那些奢侈品的限量版，就不会有那么多人抢了。”

钟美惠在群里发了一个表情，上面写着一个大大的涨字，代表她对这件事极为有信心，从来没担心过房价下跌的问题。

她让大家按时还款，保持自己的信誉度，只要这件事没问题，银行是不会收回房子的。

更何况现在股市的行情一片大好，每个月的收入足够他们应付贷款了。

“可97年的时候，曾经有过一次楼市的泡沫危机，我们这里并不明显，但香江那边可是跌的厉害，很多人都破产跳楼呢。”

范湘手里的房产最多，自然担心得最厉害，她早上看到这条消息的时候，特地找到了当年香江房产泡沫的事情，发现那个时候股市和楼市同时下跌，很多人都亏得体无完肤，成为了负资产，甚至不得不申请破产。

“香江的事情和我们今天遇到的事情不能同日而语，香江不过是弹丸之地，并且内地人不能在那里随意购房，那么多房子想要自我消化并不容易，但内地的范围很大，并且所有人都想往京城这种大城市流动，在这种大城市之中，需要房子的人会比其他地方多得多，房价是不会下跌的。”

钟美惠知道楼市后来发生的事情，短暂的下跌背后，意味着更加快速的上涨，并且是限购政策越严格，楼市上涨越厉害，尤其是到2016年的时候，价格更是翻了一倍不止。

而在这期间，楼市不止限制贷款，还限制了购房资格，没有户口，没有连续缴纳的社保证明，就算有再多的钱也无法在京城买房。

而其他的城市也出台了相应的措施，控制大家手里的房产套数，或许在其他人看来，一旦购房资格被控制，就意味着大家手里的房子很可能没人接手。

但实际上大家购房的热情远超想象，并且由于人口基数和流动人口数量庞大，符合购买条件的人很多，但京城本就是寸土寸金的地方，市内的土地数量是有限的，即使后面的楼盘持续开发，也只能去郊区等偏远的地方，他们手上这些市中心的房子是不会下跌的。

而这个时候在京城的刘一宇也发来了好消息，她们购买的小区均价已经达到了4万1千元每平米，并且还在上涨。