第223章

1月12号，别墅的价格上升到10900元，同时又放出了几套房源，这个消息让张姐等人十分兴奋，现在别墅区的涨价速度已经远远超出了她们的预期，似乎每过一个星期，她们的房产总值就能多出十几万。

“美惠妹子，我发现售楼处每次放别墅的房源出来，都会涨价，而且好像是一个星期一次。”

张姐和姐妹团的几个人已经看出售楼部的销售手法了，特地打电话向钟美惠求证。

“确实是这样，这就是捂盘的常用手法，现在大家都能看出一旦新的别墅房源流出，价格也会跟着上涨，所以现在的别墅房源根本不需要推荐，只要一放到市场就会被人买走。”

钟美惠这两天在销售部也见到了大家抢购别墅的盛况，不仅不需要销售员推销，还得排号抽签才能买的上，完全是供不应求的状态。

而楠姐看到别墅这么好卖，已经收回了别墅区的提成，由她亲自接待，直接将别墅的销售额算到公司的总业绩上。

这种方法，对楠姐而言最有利，只要公司总业绩的数字够高，她就一直有提成，但对于下面的销售人员来说，这可不是什么好消息。

尤其是阿萍，她现在的业绩都是靠卖别墅得来的，如果以后卖别墅的业绩都不算了，那她岂不是白忙了。

“哼，这要看你们最近这段时间都干了什么，别墅区的提成高，销售好，谁都想抢这样的单子，结果普通的房子没人推销，就算看到客户进来了也是爱答不理，把精力全都放在别墅区上，这样的销售状态，上面的人怎么会容你们！”

楠姐直接挑明，公司之所以聘用销售人员，是为了卖掉不好卖的产品，而不是卖掉那些人人抢购的热销产品。

她当初宣布，之前卖掉的别墅可以继续算提成，但从今往后再卖掉的别墅，提成为零。

楠姐的政策总算是让销售部再次回归了平静，大家虽然怨声载道，但还是把注意力放回了平时的两居室和三居室上。

钟美惠庆幸自己出手早，如果最开始就是这个政策，她现在根本还不上贷款。

售楼部的工作有条不紊的进行着，星期二一到，张姐和姐妹团的人就去售楼处看牌子，看看别墅区的房价又涨了多少，再算一下自己赚了多少钱，回家后又是一夜兴奋，好像那些钱已经进了大家的口袋。

她们算了一下，小区别墅一共140套，钟美惠他们一共买了58套，但现在为止零星卖掉了17套，以前早期住进来的5户，开放商自己留了20套不卖，只剩余40套房源推向市场了。

按照现在售楼部一个星期放出4套的速度计算，十个星期后就会全部告罄。

钟美惠知道大家买房子的想法，如果在价格同等的情况下，大家宁可买一手房，也不会要二手房，想要把房子尽快售出，只能加快售楼处的卖房速度，又或者是降低自己的价格。