同理，她再以这样的方式，购买娟姐的房子，娟姐手里也能有24.2万元的现金。

俩人不过就是更换一下房产证上的名字，每个人手里就多了几十万的本钱。

娟姐的思绪被那些数字包围，饶是在银行经常办理贷款业务，也没太明白其中的弯弯绕。

所以折腾一圈，她欠银行的贷款，从原来的33.8万元，变成了60.2万元，手里的房子还是一套。还是跟钟美惠置换的‘豪华装修’的这套房子。

怎么算，这买卖都不合算。

“你手里，还有24.2万元的现金呢。”钟美惠的笔，把那个数字圈在里面。

看似是空折腾，实际上，俩人手里都折腾出钱了。

至于欠银行60多万的贷款，一年前的房价4600元/平方，现在均价6600元/平方，房价上涨的幅度，比给银行的利息不知道多几百倍。而二十多万的现金在手，产生的价值也比给银行的利息多。

就那点贷款，都赶不上未来这房子总价格的零头，但钟美惠不能说。

她也没打扰娟姐，以娟姐的智商，重新捋清楚肯定就能知道是怎么回事。

钟美惠想做的生意，没往这方面想过。一来投资房产，本钱多，回收周期慢，她也没有得力的合作伙伴。

二来，她过几个月可能就要准备待产，高强度高脑力的工作，怕是也应付不来。

不过二手房交易，倒是可以做。看了一眼娟姐，这就不就是合适的人选嘛。